Dès la création de la communauté de communes, les élus de la Côte d’Emeraude ont marqué leur volonté de connaître et d’analyser parfaitement leur territoire, afin de pouvoir mettre en œuvre différentes actions adaptées au contexte local. En ce sens, en 1998, les élus ont décidé de réaliser un premier diagnostic territorial. Depuis 2004, ce diagnostic est complété et réactualisé, dans la mesure où de nouvelles données sont disponibles.

La population de la communauté de communes est relativement importante. Avec ces 16200 habitants en 1999, la Côte d’Emeraude est la 3ème communauté de communes d’Ille et Vilaine. Sa croissance est forte + 25 % en 25 ans (1975 – 2000) soit + 3000 habitants, mais elle demeure inégale selon les communes.

On observe sur la Côte d’Emeraude une très forte prédominance des activités tertiaires, soit 6 emplois sur 10 et du point de vue des établissements : les trois quarts. La fonction publique est représentée à son minimum. Les 75 % des établissements ont 1 ou 0 salarié, un seul établissement a plus de 200 salariés.

L’offre en réseaux de communication est diversifiée sur la Côte d’Emeraude. L’aéroport, dont les activités s’accroissent, propose des  vols vers la Grande Bretagne (77000 passagers en 2002) et les îles anglo-normandes (21500 passagers). Les infrastructures routières développées, sont de plus en plus fréquentées.

En ce qui concerne les services publics, on note la présence notamment de 7 bureaux de poste, 1 perception, 8 assistantes sociales, 2 gendarmeries. L’analyse détaillée des services divers aux ménages révèle l’existence d’une bonne palette de services (agences immobilières, médecins, coiffeurs…). Mais certains font défaut ou sont peu développés : les laboratoires d’analyses, les librairies, les cinémas… On observe une faiblesse en équipements culturels (musée, cinéma), mais un grand nombre d’équipements sportifs.